Fazenda à venda, Zona Rural, Paraúna, GO

Descrição

🌱 FAZENDA CÁLICE DO FORMOSO – PARAÚNA/GO A melhor terra para agricultura de precisão da região 1.210 hectares (250 alqueires) – irrigada – alto padrão Apresentamos uma das propriedades agrícolas mais completas e produtivas de Paraúna/GO, localizada a apenas 10 km da cidade e 2 km do asfalto, com logística privilegiada para escoamento, armazenamento e transporte de grãos. ✅ Solo Excepcional – Comprovado por análise agronômica As análises de solo anexadas demonstram que a Fazenda Formoso possui: . V% entre 62% e 67% → solo altamente fértil . CTC entre 6,2 e 6,8 → grande capacidade de troca de nutrientes . Teores adequados de Ca e Mg . Matéria orgânica alta (14–17 g/dm³) . Nenhuma presença de alumínio tóxico . Textura argilosa nobre (550–680 g/kg) . Aptidão superior para soja, milho, algodão, feijão, sorgo e trigo É uma terra preparada há 20 anos, com histórico comprovado de alta produtividade — um diferencial raríssimo na região. 💧 Água em abundância – 100% garantindo produção estável A fazenda possui: ✅ 2 represas extensas ✅ 2 córregos perenes cortando toda a propriedade ✅ Sistema de irrigação por pivô central cobrindo 70% da área ✅ Infraestrutura de pivô já instalada, considerada a melhor da região Água natural, abundante e perene — o maior ativo produtivo do cerrado. 🚜 Logística estratégica . 2 km do asfalto . 10 km da cidade por via asfaltada . Próxima a grandes armazéns de grãos . Excelente acesso para caminhões e máquinas . 3 estradas internas largas e de alta qualidade 🌳 Estrutura territorial e documental . 1.210 hectares (250 alqueires goianos) . Reserva legal de 5 alqueires fora da propriedade (extra-propriedade) . Toda cercada . Documentação perfeita, livre, desimpedida e desalienada . Sem benfeitorias → apenas a terra . Ideal para projetos completos de agricultura de precisão, irrigação e expansão tecnológica ✅ POR QUE ESTA FAZENDA É DIFERENTE? ✔ Solo comprovadamente superior aos da região (dados laboratoriais) ✔ 20 anos de preparo contínuo ✔ 70% irrigado com pivô central ✔ Solo argiloso nobre ideal para altas produtividades ✔ Água em abundância e fácil expansão de irrigação ✔ Localização estratégica para logística agrícola 📞 Informações e negociação Goiânia Brokers Imobiliária 📲 (62) 2013-0424 Fazenda para Venda em região valorizada do bairro Zona Rural, em Paraúna. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Fazenda em Paraúna? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (62) 2013-0424. A Goiânia Brokers Imobiliária tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Zona Rural e em outras regiões de Paraúna. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Goiânia Brokers Imobiliária você consegue comprar ou alugar um imóvel em Paraúna mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Goiânia Brokers Imobiliária é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Paraúna. Na Goiânia Brokers Imobiliária você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Paraúna, especialmente em Zona Rural. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Paraúna, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.