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Zona Rural, - Zona Rural✅ FAZENDA SERRA DA PORTARIA – PARAÚNA/GO 300 alqueires – 250 alqueires prontos para agricultura de precisão – 3 represas – irrigável Apresento a Fazenda Serra da Portaria, uma das áreas mais estratégicas e produtivas de Paraúna/GO. São 300 alqueires, sendo 250 alqueires totalmente aptos para agricultura de precisão e 50 alqueires destinados à reserva legal, garantindo regularidade ambiental e segurança jurídica. 🌱 Solo rico e altamente produtivo A propriedade possui terra preparada há mais de 20 anos, com textura argilosa nobre, alta fertilidade e performance acima da média regional. É ideal para culturas de alto rendimento como soja, milho, algodão, sorgo e feijão, especialmente sob manejo de precisão. 💧 Água em abundância – 3 represas A fazenda conta com: ✅ 3 represas grandes e perenes ✅ Nascente e excelente distribuição hídrica ✅ Altíssimo potencial para ampliação de pivôs centrais Garantia de produção regulada e previsível mesmo em anos de baixa chuva. 🚜 Pronta para expansão agrícola 250 alqueires limpos, preparados e já produtivos Topografia adequada para máquinas grandes Acesso excelente com estradas internas de qualidade Proximidade do asfalto e de armazéns de grãos 📄 Documentação perfeita A fazenda está livre, desimpedida, desalienada e com toda documentação atualizada, oferecendo total segurança na aquisição. ✅ Oportunidade única A Serra da Portaria reúne três fatores raros na região: ✔ Solo nobre ✔ Água abundante (3 represas) ✔ Estrutura natural ideal para agricultura de precisão Um verdadeiro ativo agrícola para quem busca produtividade, expansão e valorização. 📞 Contato Goiânia Brokers Imobiliária 📲 (62) 2013-2525 Se quiser, faço uma versão bem curta para Instagram, uma técnica para laudo, ou uma mais agressiva para investidores.Paraúna - GO✅ FAZENDA SERRA DA PORTARIA – PARAÚNA/GO 300 alqueires – 250 alqueires prontos para agricultura de precisão – 3 represas – irrigável Apresento a Fazenda Serra da Portaria, uma das áreas mais estratégicas e produtivas de Paraúna/GO. São 300 alqueires, sendo 250 alqueires totalmente aptos para agricultura de precisão e 50 alqueires destinados à reserva legal, garantindo regularidade ambiental e segurança jurídica. 🌱 Solo rico e altamente produtivo A propriedade possui terra preparada há mais de 20 anos, com textura argilosa nobre, alta fertilidade e performance acima da média regional. É ideal para culturas de alto rendimento como soja, milho, algodão, sorgo e feijão, especialmente sob manejo de precisão. 💧 Água em abundância – 3 represas A fazenda conta com: ✅ 3 represas grandes e perenes ✅ Nascente e excelente distribuição hídrica ✅ Altíssimo potencial para ampliação de pivôs centrais Garantia de produção regulada e previsível mesmo em anos de baixa chuva. 🚜 Pronta para expansão agrícola 250 alqueires limpos, preparados e já produtivos Topografia adequada para máquinas grandes Acesso excelente com estradas internas de qualidade Proximidade do asfalto e de armazéns de grãos 📄 Documentação perfeita A fazenda está livre, desimpedida, desalienada e com toda documentação atualizada, oferecendo total segurança na aquisição. ✅ Oportunidade única A Serra da Portaria reúne três fatores raros na região: ✔ Solo nobre ✔ Água abundante (3 represas) ✔ Estrutura natural ideal para agricultura de precisão Um verdadeiro ativo agrícola para quem busca produtividade, expansão e valorização. 📞 Contato Goiânia Brokers Imobiliária 📲 (62) 2013-2525 Se quiser, faço uma versão bem curta para Instagram, uma técnica para laudo, ou uma mais agressiva para investidores.
Zona Rural, - Zona Rural🌱 FAZENDA CÁLICE DO FORMOSO – PARAÚNA/GO A melhor terra para agricultura de precisão da região 1.210 hectares (250 alqueires) – irrigada – alto padrão Apresentamos uma das propriedades agrícolas mais completas e produtivas de Paraúna/GO, localizada a apenas 10 km da cidade e 2 km do asfalto, com logística privilegiada para escoamento, armazenamento e transporte de grãos. ✅ Solo Excepcional – Comprovado por análise agronômica As análises de solo anexadas demonstram que a Fazenda Formoso possui: . V% entre 62% e 67% → solo altamente fértil . CTC entre 6,2 e 6,8 → grande capacidade de troca de nutrientes . Teores adequados de Ca e Mg . Matéria orgânica alta (14–17 g/dm³) . Nenhuma presença de alumínio tóxico . Textura argilosa nobre (550–680 g/kg) . Aptidão superior para soja, milho, algodão, feijão, sorgo e trigo É uma terra preparada há 20 anos, com histórico comprovado de alta produtividade — um diferencial raríssimo na região. 💧 Água em abundância – 100% garantindo produção estável A fazenda possui: ✅ 2 represas extensas ✅ 2 córregos perenes cortando toda a propriedade ✅ Sistema de irrigação por pivô central cobrindo 70% da área ✅ Infraestrutura de pivô já instalada, considerada a melhor da região Água natural, abundante e perene — o maior ativo produtivo do cerrado. 🚜 Logística estratégica . 2 km do asfalto . 10 km da cidade por via asfaltada . Próxima a grandes armazéns de grãos . Excelente acesso para caminhões e máquinas . 3 estradas internas largas e de alta qualidade 🌳 Estrutura territorial e documental . 1.210 hectares (250 alqueires goianos) . Reserva legal de 5 alqueires fora da propriedade (extra-propriedade) . Toda cercada . Documentação perfeita, livre, desimpedida e desalienada . Sem benfeitorias → apenas a terra . Ideal para projetos completos de agricultura de precisão, irrigação e expansão tecnológica ✅ POR QUE ESTA FAZENDA É DIFERENTE? ✔ Solo comprovadamente superior aos da região (dados laboratoriais) ✔ 20 anos de preparo contínuo ✔ 70% irrigado com pivô central ✔ Solo argiloso nobre ideal para altas produtividades ✔ Água em abundância e fácil expansão de irrigação ✔ Localização estratégica para logística agrícola 📞 Informações e negociação Goiânia Brokers Imobiliária 📲 (62) 2013-0424Paraúna - GO🌱 FAZENDA CÁLICE DO FORMOSO – PARAÚNA/GO A melhor terra para agricultura de precisão da região 1.210 hectares (250 alqueires) – irrigada – alto padrão Apresentamos uma das propriedades agrícolas mais completas e produtivas de Paraúna/GO, localizada a apenas 10 km da cidade e 2 km do asfalto, com logística privilegiada para escoamento, armazenamento e transporte de grãos. ✅ Solo Excepcional – Comprovado por análise agronômica As análises de solo anexadas demonstram que a Fazenda Formoso possui: . V% entre 62% e 67% → solo altamente fértil . CTC entre 6,2 e 6,8 → grande capacidade de troca de nutrientes . Teores adequados de Ca e Mg . Matéria orgânica alta (14–17 g/dm³) . Nenhuma presença de alumínio tóxico . Textura argilosa nobre (550–680 g/kg) . Aptidão superior para soja, milho, algodão, feijão, sorgo e trigo É uma terra preparada há 20 anos, com histórico comprovado de alta produtividade — um diferencial raríssimo na região. 💧 Água em abundância – 100% garantindo produção estável A fazenda possui: ✅ 2 represas extensas ✅ 2 córregos perenes cortando toda a propriedade ✅ Sistema de irrigação por pivô central cobrindo 70% da área ✅ Infraestrutura de pivô já instalada, considerada a melhor da região Água natural, abundante e perene — o maior ativo produtivo do cerrado. 🚜 Logística estratégica . 2 km do asfalto . 10 km da cidade por via asfaltada . Próxima a grandes armazéns de grãos . Excelente acesso para caminhões e máquinas . 3 estradas internas largas e de alta qualidade 🌳 Estrutura territorial e documental . 1.210 hectares (250 alqueires goianos) . Reserva legal de 5 alqueires fora da propriedade (extra-propriedade) . Toda cercada . Documentação perfeita, livre, desimpedida e desalienada . Sem benfeitorias → apenas a terra . Ideal para projetos completos de agricultura de precisão, irrigação e expansão tecnológica ✅ POR QUE ESTA FAZENDA É DIFERENTE? ✔ Solo comprovadamente superior aos da região (dados laboratoriais) ✔ 20 anos de preparo contínuo ✔ 70% irrigado com pivô central ✔ Solo argiloso nobre ideal para altas produtividades ✔ Água em abundância e fácil expansão de irrigação ✔ Localização estratégica para logística agrícola 📞 Informações e negociação Goiânia Brokers Imobiliária 📲 (62) 2013-0424
