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niquelandia múquen, - niquelandiaLocalizada no município de Niquelândia, próximo ao distrito do Muquém, esta fazenda de 270 alqueires é uma oportunidade única para quem deseja investir em uma área rica em recursos naturais. Dois terços da propriedade são destinados à reserva ambiental, enquanto o restante pode ser aberto para pastagem. A fazenda, atualmente em estado precário de conservação, está coberta por vegetação densa, mas oferece um enorme potencial para revitalização. Com várias nascentes e dois rios de volume considerável, que incluem cachoeiras e praias de águas cristalinas, esta terra é ideal para desenvolvimento sustentável, projetos ecológicos ou mesmo para quem busca um refúgio na natureza. *Potencial para Criação de Gado:* Com os investimentos certos em sangue, suor e dinheiro, esta propriedade tem o potencial de se transformar em uma das mais belas fazendas de gado da região. A terra bruta, rica em recursos naturais, oferece condições ideais para o pasto, e com dedicação, essa fazenda pode se tornar um marco na pecuária local. *Características principais:* - 270 alqueires de terra bruta - Dois terços como reserva ambiental - Abundância de água: várias nascentes e dois rios - Cachoeiras e praias de águas cristalinas - Rica em madeira de lei - Sem benfeitorias Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.Niquelândia - GOLocalizada no município de Niquelândia, próximo ao distrito do Muquém, esta fazenda de 270 alqueires é uma oportunidade única para quem deseja investir em uma área rica em recursos naturais. Dois terços da propriedade são destinados à reserva ambiental, enquanto o restante pode ser aberto para pastagem. A fazenda, atualmente em estado precário de conservação, está coberta por vegetação densa, mas oferece um enorme potencial para revitalização. Com várias nascentes e dois rios de volume considerável, que incluem cachoeiras e praias de águas cristalinas, esta terra é ideal para desenvolvimento sustentável, projetos ecológicos ou mesmo para quem busca um refúgio na natureza. *Potencial para Criação de Gado:* Com os investimentos certos em sangue, suor e dinheiro, esta propriedade tem o potencial de se transformar em uma das mais belas fazendas de gado da região. A terra bruta, rica em recursos naturais, oferece condições ideais para o pasto, e com dedicação, essa fazenda pode se tornar um marco na pecuária local. *Características principais:* - 270 alqueires de terra bruta - Dois terços como reserva ambiental - Abundância de água: várias nascentes e dois rios - Cachoeiras e praias de águas cristalinas - Rica em madeira de lei - Sem benfeitorias Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.
Fazenda, - FVRFR🚜 Fazenda para Pecuária – 31 Alqueires – Niquelândia/GO 🐂💧 Oportunidade imperdível para quem busca uma propriedade pronta para produção! São 31 alqueires goianos (147 hectares) de terras férteis, cortadas pelo Rio São Bento, garantindo água de qualidade o ano todo para o rebanho. 🏠 Infraestrutura completa para o campo: Casa sede com 3 quartos, sala e cozinha Curral estruturado para manejo Área ideal para criação de gado de corte ou leite 💡 Diferenciais: Recursos hídricos abundantes Localização privilegiada em Niquelândia/GO Terras produtivas, com fácil acesso 💰 Investimento seguro para pecuária, com potencial de retorno rápido. 📞 Mais informações: (62) 2013-0424Niquelândia - GO🚜 Fazenda para Pecuária – 31 Alqueires – Niquelândia/GO 🐂💧 Oportunidade imperdível para quem busca uma propriedade pronta para produção! São 31 alqueires goianos (147 hectares) de terras férteis, cortadas pelo Rio São Bento, garantindo água de qualidade o ano todo para o rebanho. 🏠 Infraestrutura completa para o campo: Casa sede com 3 quartos, sala e cozinha Curral estruturado para manejo Área ideal para criação de gado de corte ou leite 💡 Diferenciais: Recursos hídricos abundantes Localização privilegiada em Niquelândia/GO Terras produtivas, com fácil acesso 💰 Investimento seguro para pecuária, com potencial de retorno rápido. 📞 Mais informações: (62) 2013-0424
Rua das Palmas, 0 - Condomínio Parque dos Cisnes🌿 Terreno de 1.500 m² à Venda no Parque dos Cisnes – Oportunidade Única! 📍 Endereço: Rua das Palmas, Quadra PC-14, Lote nº 234 – Parque dos Cisnes Apresentamos este excelente terreno plano e pronto para construir, com generosos 1.500 m² de área total, ideal para projetos residenciais de alto padrão, espaços de lazer ou investimento. ✅ Destaques do imóvel: Terreno amplo com ótima topografia; Frente regular, facilitando a implantação de construções; Localizado em rua tranquila e valorizada do bairro; Excelente opção para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida; Região com crescimento urbano constante e boa vizinhança. 💰 Valor de venda: R$ 550.000,00 Não perca essa oportunidade de garantir um terreno diferenciado em um dos bairros mais promissores da cidade. Ideal tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📲 (62) 2013-0424Goiânia - GO🌿 Terreno de 1.500 m² à Venda no Parque dos Cisnes – Oportunidade Única! 📍 Endereço: Rua das Palmas, Quadra PC-14, Lote nº 234 – Parque dos Cisnes Apresentamos este excelente terreno plano e pronto para construir, com generosos 1.500 m² de área total, ideal para projetos residenciais de alto padrão, espaços de lazer ou investimento. ✅ Destaques do imóvel: Terreno amplo com ótima topografia; Frente regular, facilitando a implantação de construções; Localizado em rua tranquila e valorizada do bairro; Excelente opção para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida; Região com crescimento urbano constante e boa vizinhança. 💰 Valor de venda: R$ 550.000,00 Não perca essa oportunidade de garantir um terreno diferenciado em um dos bairros mais promissores da cidade. Ideal tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📲 (62) 2013-0424
Rua GB32, 0 - Jardim Guanabara III🏠 Casa à venda no Jardim Guanabara – R$ 296.000,00 Excelente oportunidade na Rua GB-32, no tradicional setor Jardim Guanabara. Imóvel com 210 m² de terreno e 94 m² de área construída, ideal para quem busca conforto, espaço e boa localização! 🔹 2 quartos (sendo 1 suíte) 🔹 Sala de estar, sala de jantar e mais uma sala adicional 🔹 Cozinha com armários planejados 🔹 Área de serviço independente 🔹 Garagem espaçosa para 2 carros 🔹 1 quarto nos fundos (ótimo para escritório, depósito ou suíte externa) 📍 Localização privilegiada, em rua tranquila e próximo a tudo que você precisa: supermercados, escolas, comércios e vias de acesso rápido. 💰 Valor: R$ 296.000,00 📞 Agende sua visita 2013-0424Goiânia - GO🏠 Casa à venda no Jardim Guanabara – R$ 296.000,00 Excelente oportunidade na Rua GB-32, no tradicional setor Jardim Guanabara. Imóvel com 210 m² de terreno e 94 m² de área construída, ideal para quem busca conforto, espaço e boa localização! 🔹 2 quartos (sendo 1 suíte) 🔹 Sala de estar, sala de jantar e mais uma sala adicional 🔹 Cozinha com armários planejados 🔹 Área de serviço independente 🔹 Garagem espaçosa para 2 carros 🔹 1 quarto nos fundos (ótimo para escritório, depósito ou suíte externa) 📍 Localização privilegiada, em rua tranquila e próximo a tudo que você precisa: supermercados, escolas, comércios e vias de acesso rápido. 💰 Valor: R$ 296.000,00 📞 Agende sua visita 2013-0424
Rua J44, 0 - Setor Jaó🏡 Oportunidade Única – Sobrado para Retrofit no Setor Jaó 📍 Localizado em uma das regiões mais nobres de Goiânia, este sobrado oferece amplitude, estrutura sólida e enorme potencial para retrofit, em um terreno de 937 m² com 700 m² de área construída. ✨ Casa principal – parte inferior: 3 quartos, sendo 1 suíte; Banheiro social; Cozinha funcional; Ampla sala de lazer; Área externa aconchegante para almoços e jantares com convidados. 🏡 Anexo lateral independente: 2 quartos, sendo 1 suíte; Cozinha com armários; Banheiro social; Sala integrada. 📦 Área de apoio: Dispensa no fundo do lote. 🏗️ Parte superior (ideal para retrofit): Sala imensa com excelente iluminação; 2 suítes muito espaçosas com varanda; 1 banheiro social; 1 quarto adicional. 🌳 Área externa: Quintal amplo na frente e no fundo, com diversas possibilidades de lazer e paisagismo. 💡 Destaque: Imóvel perfeito para quem deseja personalizar e transformar em uma mansão de alto padrão, aproveitando a estrutura já existente e a excelente localização. 📞 Informações e visitas: (62) 2013-0424Goiânia - GO🏡 Oportunidade Única – Sobrado para Retrofit no Setor Jaó 📍 Localizado em uma das regiões mais nobres de Goiânia, este sobrado oferece amplitude, estrutura sólida e enorme potencial para retrofit, em um terreno de 937 m² com 700 m² de área construída. ✨ Casa principal – parte inferior: 3 quartos, sendo 1 suíte; Banheiro social; Cozinha funcional; Ampla sala de lazer; Área externa aconchegante para almoços e jantares com convidados. 🏡 Anexo lateral independente: 2 quartos, sendo 1 suíte; Cozinha com armários; Banheiro social; Sala integrada. 📦 Área de apoio: Dispensa no fundo do lote. 🏗️ Parte superior (ideal para retrofit): Sala imensa com excelente iluminação; 2 suítes muito espaçosas com varanda; 1 banheiro social; 1 quarto adicional. 🌳 Área externa: Quintal amplo na frente e no fundo, com diversas possibilidades de lazer e paisagismo. 💡 Destaque: Imóvel perfeito para quem deseja personalizar e transformar em uma mansão de alto padrão, aproveitando a estrutura já existente e a excelente localização. 📞 Informações e visitas: (62) 2013-0424
Avenida Monlevade, 0 - Jardim Novo MundoA melhor área Residencial/Comercial/Industrial do Jardim Novo Mundo está disponível para Venda! Nosso terreno possuí conjunto de escritórios, com 2 salas, recepção, banheiro social, copa e área de convivência. O terreno é plano e próximo da BR 153, situado na avenida Monlevade, com grande fluxo de veículos. O imóvel fica situado em uma área com grande concentração de condomínios, empresas e indústrias. Venha trazer sua idéia ao melhor ponto imobiliário do Jardim Novo Mundo e ter retorno garantido... Você merece!!! No caso de incorporadores a área tem gabarito liberado para verticalização até 70 (setenta metros) e no caso de empresas permite "Nível de Distúrbio" até grau V, isto é admite qualquer empresa! Goiânia - GOA melhor área Residencial/Comercial/Industrial do Jardim Novo Mundo está disponível para Venda! Nosso terreno possuí conjunto de escritórios, com 2 salas, recepção, banheiro social, copa e área de convivência. O terreno é plano e próximo da BR 153, situado na avenida Monlevade, com grande fluxo de veículos. O imóvel fica situado em uma área com grande concentração de condomínios, empresas e indústrias. Venha trazer sua idéia ao melhor ponto imobiliário do Jardim Novo Mundo e ter retorno garantido... Você merece!!! No caso de incorporadores a área tem gabarito liberado para verticalização até 70 (setenta metros) e no caso de empresas permite "Nível de Distúrbio" até grau V, isto é admite qualquer empresa!
Avenida Monlevade, 1 - Jardim Novo MundoÁrea para Incorporação – 9.150 m² – Setor Novo Mundo, Goiânia/GO 🏙️🏗️ Terreno estratégico entre a avenida Monlevade e rua Hollywood, em região consolidada por empreendimentos. Gabarito para construção vertical plena e documentação que comprova potencial de verticalização – ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou uso misto. Destaques do ativo 9.150 m² de área total Dois acessos independentes (avenida e rua) – logística e obra facilitadas Vocação para verticalização (conforme diretrizes municipais) Entorno consolidado com serviços, comércio e transporte Documentação apta à verticalização disponível para análise Proprietário estuda permutas (física e/ou financeira – VGV) Para quem é Incorporadoras e construtoras que buscam escala, velocidade de vendas e eficiência de canteiro em um eixo já validado pelo mercado. Negociação Estudamos permuta no local e/ou permuta financeira (VGV). Envie sua proposta com briefing de produto e cronograma de obra. 📞 Contato direto: Moacyr Rocha – Goiânia Brokers Imobiliária WhatsApp: (62) 99106-4689Goiânia - GOÁrea para Incorporação – 9.150 m² – Setor Novo Mundo, Goiânia/GO 🏙️🏗️ Terreno estratégico entre a avenida Monlevade e rua Hollywood, em região consolidada por empreendimentos. Gabarito para construção vertical plena e documentação que comprova potencial de verticalização – ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou uso misto. Destaques do ativo 9.150 m² de área total Dois acessos independentes (avenida e rua) – logística e obra facilitadas Vocação para verticalização (conforme diretrizes municipais) Entorno consolidado com serviços, comércio e transporte Documentação apta à verticalização disponível para análise Proprietário estuda permutas (física e/ou financeira – VGV) Para quem é Incorporadoras e construtoras que buscam escala, velocidade de vendas e eficiência de canteiro em um eixo já validado pelo mercado. Negociação Estudamos permuta no local e/ou permuta financeira (VGV). Envie sua proposta com briefing de produto e cronograma de obra. 📞 Contato direto: Moacyr Rocha – Goiânia Brokers Imobiliária WhatsApp: (62) 99106-4689
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